Финансовый кризис сыграл на руку нашим агентствам по работе с недвижимостью
Финансовый кризис сыграл на руку нашим агентствам по работе с недвижимостью
Отечественным агентствам работе с недвижимостью не стоит обижаться на кризис. По результатам социологических исследований стало ясно, что в последнее время при решении проблем с недвижимостью покупатели и продавцы стали чаще обращаться к агентам. Значит, кризис пошел на ползу агентствам недвижимости. Статистика утверждает, что в июне сего года к услугам риэлторов обратились 20 процентов граждан, а осенью прошлого года - 12 процентов. Компания Russian Realty Research провела социологический опрос. В результате чего выяснилось: пятая часть опрошенных обращалась в 2009 году в агентства недвижимости. Причем доля богатых клиентов, когда-либо обратившихся к агентам, чуть выше (29%), чем у клиентов с небольшими доходами (21%). И это притом, что по мнению аналитиков, жилая недвижимость у нас в стране будет стоить меньше минимум на 1/3. За период с 15 по 21 июня цена на квадратный метр жилья в самых крупных городах России упала почти до 140 тысяч рублей. И это не все.
До начала осени прогнозируется падение цен в среднем до 110 - 120 тысяч рублей. В столице средние цены недвижимости в рублях опустились на 1,1 %, в Санкт-Петербурге - на 0,72 процента, а в Подмосковье - на 0,3 процента. А в долларах цены снижаются с более высокими темпами. Снижения доходят до. Так что кризис, как выясняется, совсем не мешает в росте и процветании риелторского бизнеса в России. И агентства недвижимости навряд ли останутся не у дел в ближайшее время. Возросший интерес к их услугам
может вызвать всплеск мошенничества, а этот риск был, есть и будет во все времена.
Традиционные схемы "черных" риэлторов давно всем известны. Это продажа объектов недвижимсти с недействительными доверенностями без участия хозяев, часто вообще без их ведома. Либо продажа или сдача в аренду вообще несуществующих объектов при помощи пакета фальшивых документов и подкупленного нотариуса. Чтобы избежать таких и подобных этим неприятных моментов важно соблюдать несложные правила.
Если это возможно, сделки производить у государственных нотариусов. Тщательно проверять, желательно заблаговременно, всю соответствующую документацию. Ну и, естественно, обращаться к надежным риелторам с хорошей репутацией.
